HÄUFIGE FRAGEN

Fragen & Antworten – Was Sie sonst noch wissen müssen:

Zuerst benötigen wir von Ihnen die vollständigen Bewerbungsunterlagen, diese stehen hier auf unserer Homepage zum Download ­bereit. Bitte senden Sie uns diese ausgefüllt und unterschrieben bevorzugt per E-Mail an: cn-bonn@hildebrandtimmobilien.com. Nach Erhalt prüfen wir die Verfügbarkeit der Zimmer und senden Ihnen ggf. einen Mietvertrag zu.
Diesen Mietvertrag müssen Sie im Original gegenzeichnen und per Post an uns zurückschicken.

Sobald wir Ihre vollständigen Bewerbungs­unter­lagen erhalten haben, senden wir Ihnen inner­halb eines Werktags einen ­Miet­vertrag per E-Mail.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Wohnungen können mit einer 3-monatigen Frist auf Semesterende gekündigt werden,
d.h. zum 31.03. oder 30.09. eines jeden Jahres.

Eine Untervermietung bedarf grundsätzlich einer schriftlichen Genehmigung.
Bitte setzen Sie sich in diesem Fall mit der Hausverwaltung bzw. Ihrem Vermieter in Verbindung!

Eine Kündigung bedarf der Schriftform mit Unterschrift des Mieters. Kündigungen per E-Mail werden nicht akzeptiert.
Postalisch gehen Kündigungen an die Gemak GmbH, Hauptstr. 144, 53842 Troisdorf.

Nein.

Alle Zimmer sind voll möbliert. Die Küchen sind mit Geräten wie Kühl-/Gefrierschrank­kombination, Ober- und Unterschränken, einem Cerankochfeld sowie einer Mikrowelle mit Umluft und Grillfunktion ausgestattet.

Der Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung der Allgemeinflächen, wie bspw. des Treppenhauses.
Um die Reinigung ihrer Wohnung müssen sich die Mieter selbst kümmern.

Ja. Vorhanden sind Privatstellplätze für PKWs sowie 1 Motorrad-Stellplatz. Wir geben Ihnen gerne Auskunft zur aktuellen Verfügbarkeit und den jeweiligen Preisen.

Ja. Der Mieter ist verpflichtet, das Zimmer fachmännisch gestrichen zurückzugeben.

Ja, es ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münz-Waschmaschinen und -Trocknern vorhanden.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind unter anderem Betriebskosten für Aufzüge, Hausmeisterservice etc. beinhaltet.
Weiterhin enthalten sind Wasser und Heizung.
Wichtig: Strom ist nicht inklusive!

Nein.

Nein.

Nein.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Nach Gegenzeichnung des Mietvertrags durch den Eigentümer erhalten Sie mit Ihrem Vertrag auch die Kontoinformation für Ihr entsprechendes Kautionskonto.
Wichtig: Vor Schlüsselübergabe ist die Kaution auf dieses Konto zu entrichten.

Nein. Im Mietvertrag können Sie Ihre Kontoverbindung angeben. Ihre Miete wird dann ab der ersten Monatsmiete per Lastschrift eingezeogen.

Bei Auszug fertigen wir ein Abnahme­protokoll an und schicken dieses an die Haus­ver­waltung / den Vermieter.
Nach Prüfung des Abnahme­­protokolls wird Ihnen die Haus­ver­waltung bzw. Ihr Vermieter die Kaution vorbe­haltlich etwaiger ­Abzüge innerhalb der gesetz­lichen Frist rück­über­weisen.

Die Beschilderung der Briefkastenanlage erfolgt über die Hausverwaltung.

Bitte wenden Sie sich bei allen Fragen zu Mängeln, Schäden, Schlüsselverlust etc. direkt an die Hausverwaltung (Gemak GmbH, Hauptstr. 144, 53842 Troisdorf).

Stand: 5.05.2022